Fasteignaleitin
Skráð 11. okt. 2024
Deila eign
Deila

Grenimelur 45

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
261.3 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
159.900.000 kr.
Fermetraverð
611.940 kr./m2
Fasteignamat
111.700.000 kr.
Brunabótamat
98.350.000 kr.
Mynd af Kristján Baldursson
Kristján Baldursson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1968
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2026185
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Móða milli glerja
Þak
Ágætt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Tvennar svalir
Lóð
51,9
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Unnið er að nýrri eignaskiptayfirlýsingu og gætu uppgefnir fermetrar breyst hjá Þjóðskrá.
Gallar
Móða á millii glerja í sumum gluggum. Bílskúr lekur og þarfnast viðgerðar. Ummerki um leka frá þaki í stofu en hefur verið gert við leka á sögn seljanda.
Kvöð / kvaðir
Seljendur hafa ekki búið í eigninni og kaupendum því bent á að skoða hana vel.
Stór hæð með aukaíbúð og bílskúr á góðum stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Um er að ræða 150,9 fm efri sérhæð, 29,2 fm sérstæður bílskúr og 81,2 fm íbúð á jarðhæð með sér inngangi.
Húsið var múrviðgert og málað fyrir um tveimur árum. Eignin er upprunaleg og þarfnast endurbóta. Stór garður er umhverfis húsið. Eign með mikla möguleika í rólegri botngötu í Vesturbænum.


SÖLUYFIRLIT HÉR

Forstofa Teppalagður stigi upp á efti hæðinni. Frá forstofu er einnig stigi niður í kjallara.
Hol er rúmgott hol   Gestasalerni inn af holi.
Stofur Tvær stofur, rennihurð á milli. Önnur stofan var áður tvö svefnherbergi. Opið úr aðalstofu inn í borðstofu. Frá borðstofu eru mjög rúmgóðar svalir. Fallegur arinn í stofu.
Eldhús er upprunalegt með upprunalegum tækjum.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Ruslarenna niður í sorpgeymslu.
Svefnherbergisgangur með þremur svefnherbergjum og baðherbergi. Svalir út frá einu af svefnherbergjunum.

Aukaíbúð í kjallara sem er lítið niðurgrafinn. Sérinngangur. Eldhús, baðherbergi, stofa og svefnherbergi. Íbúðin er 81,2 fm samkvæmt nýrri eignaskiptayfirlýsingu fyrir húsið.

Bílskúr er 28 fm með heitu og köldu vatni.

Flott eign með mikla möguleika á góðum stað í Vestubænum.

Allar nánari upplýsingar veita Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 894-1976 eða á netfanginu audun@trausti.is og  Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is

















 





 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1975
29.2 m2
Fasteignanúmer
2026185
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.200.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vættaborgir 46
Skoða eignina Vættaborgir 46
Vættaborgir 46
112 Reykjavík
223 m2
Parhús
524
708 þ.kr./m2
157.900.000 kr.
Skoða eignina Urðarbrunnur 92A
Bílskúr
Urðarbrunnur 92A
113 Reykjavík
212.3 m2
Raðhús
615
730 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Skoða eignina Miðhús 42
Skoða eignina Miðhús 42
Miðhús 42
112 Reykjavík
271.3 m2
Einbýlishús
624
589 þ.kr./m2
159.700.000 kr.
Skoða eignina Jónsgeisli 51
Bílskúr
Opið hús:24. nóv. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Jónsgeisli 51
Jónsgeisli 51
113 Reykjavík
229.4 m2
Einbýlishús
513
697 þ.kr./m2
159.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin