Bogahlíð 16

Gimli fasteignasala og Lilja Hrafnberg kynna:  Bogahlíð 16, 105 Reykjavík.
Falleg og vel staðsett eign á fyrstu hæð sem hefur verið skipt upp í 4 svefnherbergi innan íbúðarinnar (auðvelt að breyta aftur í upprunalegt skipulag) og með aukaherbergi á jarðhæð, skráð sem geymsla og er með aðgangi að sameiginlegri snyrtingu og sturtuaðstöðu. Eignin er í heildina skráð 105,9 fm og skiptist þannig að íbúðin er 86,7 fm og aukaherbergi/ geymsla er 19,2 fm. Eignin er í útleigu með góðar leigutekjur. 
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Bókið skoðun hjá Lilja Hrafnberg  í síma 8206511, eða lilja@gimli.is

Smellið hér til að sjá myndband af eigninni

NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Með hvítum fataskáp og ljósu harðparketi á gólfi. 
Eldhús: Hvít innrétting, ofn, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Harðparket á gólfi. 
Svefnherbergi innan íbúðar: Samkvæmt núverandi skipulagi eru 4 rúmgóð svefnherbergi, öll með harðparketi á gólfi og í einu þeirra er útgengi á svalir sem snúa inn í sameiginlegan garð. 
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, falleg viðarlituð innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél. 
Aukaherbergi/geymsla á jarðhæð: rúmgott herbergi með glugga og handlaug, aðgangur að snyrtingu og sturtu. Harðparket á gólfi. Tilvalin til útleigu. 
Sameign: Sameiginleg þvottaaðstaða, þurrkherbergi, hjóla- og vagnageymsla. 

Nánari upplýsingar veitir: Lilja Hrafnberg Viðskiptafræðingur/Löggiltur fasteignasali, í síma 8206511, tölvupóstur lilja@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala