Huldugil 9

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Huldugil 9

**Eignin er seld með fyrirvara**

Um er að ræða þriggja herbergja parhúsíbúð á tveimur pöllum ásamt sambyggðum bílskúr. Eignin er skráð samtals 111,4 fm. að stærð þar af er bílskúr 25,1 fm. Upptekið loft í bílskúr með góðu millilofti. 

Eignin skiptist í forstofu, stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eldhús og bílskúr. 

Forstofa með flísum á gólfi og opið fatahengi. 
Stofa með parketi á gólfi og glugga til tveggja átta.
Eldhús með borðkrók, parket á gólfi og innrétting í U. Flísar milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.  
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og er skápur í öðru þeirra. Í herberginu sem er ekki skápur er útgengi út á lóð til austurs og er þar þvottasnúra.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting við vask, sturta, handklæðaofn og opnanlegur gluggi. 

Innangengt er í bílskúr úr íbúð, þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Einnig er hurð inn í bílskúr við aðaldyrnar.  Upptekið loft í bílskúr með rúmgóðu millilofti. 

Annað: 
-Stutt í leik- og grunnskóla
-Leiksvæði við húsið
-Verönd til vesturs
-Snúrustaur  
-Ljósleiðari kominn að húsi
A.t.h upphaflegu teikningu hefur verið breytt lítillega til að sýna núverandi skipulag. Herbergi hægra megin við eldhús á teikningu var áður þvottahús/geymsla. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955