Fasteignaleitin
Skráð 16. júlí 2025
Deila eign
Deila

Urðarbrunnur 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
100.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
848.152 kr./m2
Fasteignamat
71.050.000 kr.
Brunabótamat
59.300.000 kr.
HJ
Helgi Jóhannes Jónsson
Fasteignasali
Byggt 2023
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2519054
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suð / Vestur svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan TORG kynnir : 
Mjög glæsileg 100,1fm þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð (gengið beint inn) í mjög góðu fjórbýlishúsi. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö herbergi, baðherbergi og tvær geymslur. Rúmgóðar svalir sem snúa í suður og vestur með fallegu útsýni. Mjög fallegar innréttingar frá HTH. Eignin getur losnað um mánaðarmótin sept/okt"25. Nánari upplýsinar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is

NÁNARI LÝSING : 

Komið er inn í forstofu með innbyggðum skápum, parket á gólfi. Eldhús með fallegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél. Eldhúsið er opið við bjarta og rúmgóða stofu og borðstofu með parketi á gólfi. Fallegt útsýni frá stofu. Útgengt út á suð/vestur svalir frá borðstofu. Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg, parket á gólfi. Annað gott herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi með walk in sturtu, innréttingu við vask, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi og veggjum. Á hæðinni er sér geymsla. Önnur mjög rúmgóð geymsla fylgir eignini en gengið er niður meðfram húsinu til að fara í hana. Einnig er sameiginlegt hjóla- og vagnageymsla. 

Húsið er viðhaldslétt, staðsteypt, einangrað að utan og klætt. Gluggar eru ál/tré frá Byko. Við hönnun hússins er lögð áhersla á góða nýtingu fermetra með tilliti til innra skipulags og að sjónrænt myndi húsið góða heildarmynd og að samræmi sé í efnis og litavali. Næg bílastæði eru fyrir framan húsið og eitt þeirra er með tengi fyrir rafbíla.
 
Nánari upplýsinar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/09/202222.450.000 kr.35.000.000 kr.100.1 m2349.650 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rökkvatjörn 1
Bílastæði
Skoða eignina Rökkvatjörn 1
Rökkvatjörn 1
113 Reykjavík
104.9 m2
Fjölbýlishús
413
819 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Gvendargeisli 24
Bílastæði
Skoða eignina Gvendargeisli 24
Gvendargeisli 24
113 Reykjavík
109.3 m2
Fjölbýlishús
312
810 þ.kr./m2
88.500.000 kr.
Skoða eignina Þórðarsveigur 20
Bílastæði
Þórðarsveigur 20
113 Reykjavík
125.2 m2
Fjölbýlishús
413
710 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Skoða eignina Maríubaugur 127
Skoða eignina Maríubaugur 127
Maríubaugur 127
113 Reykjavík
120.7 m2
Fjölbýlishús
413
687 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin