Grundargata 4

Bogi Molby Pétursson  fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Endurnýjuð 5 herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi.  4 svefnherbergi.   Húsið stendur á sjávarlóð og þaðan fallegt útsýni.  Fasteignin er skráð alls 104,7fm.  Íbúðarrými efri hæðar 104,7fm og sameiginlegt þvottahús á 1. hæð.  Byggingarár 1959.

Komið er inn um sérinngang í flísalagða forstofu.  Innangengt úr forstofu niður í þvottahús.  Parketlegður gangur.  Baðherbergi flísalagt með baðkari og innréttingu.  Þrjú barnaherbergi með parket á gólfi.  Hjónaherberegi með parket á gólfi og fataskáp.  Nýlegt stórt fallegt eldhús.  Stofa parketlögð.  

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
* Vegna eftirspurnar vantar allar tegundir fasteigna á söluskrá mína. Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
* Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.